কন্টেন্ট

• ধাপ
• 8 এর পদ্ধতি 1: আপনার বাড়ির বাইরের অংশটি পরীক্ষা করুন
• 8 এর পদ্ধতি 2: বাগান এবং বাড়ির উঠোন
• 8 এর 3 পদ্ধতি: লগইন করুন
• 8 এর 4 পদ্ধতি: রান্নাঘর
• 8 এর 5 পদ্ধতি: বাথরুম
• 8 এর 6 পদ্ধতি: হলওয়ে
• 8 এর 7 পদ্ধতি: শয়নকক্ষ
• 8 এর পদ্ধতি 8: ছোট এবং গুরুত্বপূর্ণ বিবরণ
• পরামর্শ
• সতর্কবাণী

আপনি কি আপনার বাড়িটি বিক্রির জন্য রাখার কথা ভেবেছেন, কিন্তু এটি যে দু deploখজনক অবস্থায় রয়েছে তা নিয়ে সন্দেহ আছে, এটি সঠিকভাবে পুনরুদ্ধারের জন্য আপনার কাছে তহবিল নেই এবং আপনি কাঙ্ক্ষিত মুনাফা পাবেন না? আরাম! আপনার জন্য জিনিসগুলি আরও ভাল করার কিছু দ্রুত উপায় রয়েছে।

ধাপ

8 এর পদ্ধতি 1: আপনার বাড়ির বাইরের অংশটি পরীক্ষা করুন

1. 1 বাইরে দাঁড়িয়ে আপনার বাড়ির চেহারা দেখুন। বাড়ির বাহ্যিক দিক হল, প্রথমত, রাস্তা থেকে কেমন দেখায় এবং যখন তারা এর অঞ্চলে প্রবেশ করে।
2. 2 আগাছা এবং লুবের রাস্তা পরিষ্কার করতে অল্প পরিমাণ অর্থ ব্যয় করুন এবং আপনার গ্যারেজ বা কারপোর্টটি উপস্থাপনযোগ্য বলে মনে করুন। প্রয়োজনে আপনার ঘর এবং ছাদ পুনরায় রঙ করুন।
3. 3 স্থাপত্যের বিবরণ দেখুন। এটি প্রায়শই ক্রেতার কাছে পুরানো বাড়িটিকে আরও আকর্ষণীয় করে তোলে। এগুলি তাদের সেরা অবস্থায় থাকা উচিত, ভালভাবে আঁকা, দৃষ্টিনন্দন এবং প্রয়োজনে আঠালো বা স্ক্রু করা উচিত। আপনার বাড়ি বিক্রি করার সময় এই শৈল্পিক বিবরণগুলি আপনার হাতে খেলবে।
   • যতটা সম্ভব স্থাপত্যের বিশদ বিবরণ বাড়ান। বিপরীত রং ব্যবহার করুন যা একে অপরের সাথে ভালভাবে কাজ করে এবং একটি বিবর্ণ পটভূমি রঙ যার বিরুদ্ধে আপনি বিল্ডিংয়ের উপাদানগুলি হাইলাইট করেন।
4. 4 নিশ্চিত করুন যে সমস্ত দাগযুক্ত কাচ স্পষ্টভাবে অঙ্কিত। ঝোপ বা শাখাগুলি যেগুলি coverেকে দিতে পারে তা কেটে ফেলুন, দাগযুক্ত কাচের ভাঙা উপাদানগুলি প্রতিস্থাপন করুন। মানুষ পুরানো বাড়িতে দাগযুক্ত কাচের জানালা পছন্দ করে।
5. 5 ছাদ চেক করুন। পৃথক ছাদ টাইলস বা পেইন্ট প্রতিস্থাপন প্রয়োজন? এটিকে অবহেলা করবেন না, কারণ এটি বাড়ির একটি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ বৈশিষ্ট্য; ক্রেতারা ঘরের ছাদ নিয়ে বিশেষ করে পুরনো বাড়িতে সমস্যা নিয়ে খুব চিন্তিত হয়ে ভীত। নিশ্চিত করুন যে ছাদটি নিখুঁত দেখায়।
6. 6 বাড়ির ইতিহাস অন্বেষণ করুন। একটি পুস্তিকা তৈরি করুন এবং তার মধ্যে গল্প বলুন। ক্রেতারা এই সত্যটি পছন্দ করেন যে বাড়ির একটি সুনির্দিষ্ট ইতিহাস রয়েছে। বাড়ির এই অবয়ব আপনাকে একই রাস্তায় অন্যদের তুলনায় বাড়ি বেশি দামে বিক্রি করতে সাহায্য করবে।

8 এর পদ্ধতি 2: বাগান এবং বাড়ির উঠোন

1. 1 বাগান করার জন্য আপনার কিছু সময় এবং প্রচেষ্টা ব্যয় করুন। আপনার ল্যান্ডস্কেপিংয়ে হাজার হাজার ব্যয় করার দরকার নেই, কেবল গাছের গাছ, গাছ এবং ঝোপ ছাঁটাই করার পাশাপাশি লনের ঘাস পরিষ্কার করার চেষ্টা করুন। সুন্দর ঝোপঝাড় লাগিয়ে আপনার বাগান উজ্জ্বল করুন।
2. 2 আপনার যদি একটি পুল থাকে তবে এটি উজ্জ্বল হওয়া উচিত। প্রয়োজনে পুল বিশেষজ্ঞের পরামর্শ নিন। মটরশুঁটির মতো দেখতে একটি পুলের চেয়ে লজ্জাজনক আর কিছু নেই।

8 এর 3 পদ্ধতি: লগইন করুন

1. 1 আপনার সামনের দরজা পরিষ্কার করুন। সামনের দরজার চেহারাটি প্রথম প্রয়োজনীয় ছাপ দেয় যখন ক্রেতা ঘণ্টার কাছাকাছি দাঁড়িয়ে আপনার জন্য অপেক্ষা করছে। নিশ্চিত করুন যে এটি ধুয়ে পরিষ্কার করা হয়েছে। প্রয়োজনে পেইন্ট করুন।
2. 2 প্রবেশদ্বার থেকে ছোবল পরিষ্কার করুন। পাতা, ধুলো এবং অন্যান্য জিনিসের জায়গা পরিষ্কার করুন যা অপবিত্রতার ছাপ দেয়।
3. 3 হলওয়ে থেকে কাপড়, বই, জুতা, খেলনা এবং অন্যান্য জিনিসের স্তূপ সরান। এটা গুরুত্বপূর্ণ যে বাড়িতে প্রবেশ করা সহজ। প্রবেশদ্বারকে অস্পষ্ট করে এমন কিছু ব্যবহার করবেন না।
4. 4 প্রবেশদ্বার মাদুর প্রতিস্থাপন করুন। উজ্জ্বল এবং চকচকে একটি পাটি কিনুন। এছাড়াও, হলওয়ে থেকে যে কোনও পাটি বা পথ অবশ্যই পরিষ্কার এবং নতুন হতে হবে।
5. 5 আপনার পর্যাপ্ত আলো থাকা উচিত। আলো ঝলমল করা উচিত নয়, তবে আপনার যথেষ্ট পরিমাণে ঘর সরবরাহ করা উচিত।

8 এর 4 পদ্ধতি: রান্নাঘর

1. 1 আপনার রান্নাঘর যতটা আপনার বাজেট অনুমোদন করে। রান্নাঘর, বাথরুম সহ, প্রায়ই বিক্রয়মূল্য কম হওয়ার কারণ। মানুষ সুন্দর রান্না দেখতে চায়, তারা নিজেদের মধ্যে দেখতে চায়, ছুটির জন্য খাবার প্রস্তুত করছে। যদি এটি পুরানো এবং নিস্তেজ দেখায় এবং এমনকি প্রাচীন যন্ত্রপাতিগুলির সাথেও, আপনার বাড়ির মূল্য কম হবে।
2. 2 খাবারের জন্য পর্যাপ্ত সঞ্চয় স্থান সরবরাহ করুন। প্রচুর আলমারি, একটি রেফ্রিজারেটর, ফ্রিজার, ওয়াশার (ডিশওয়াশার) এবং টাম্বল ড্রায়ারের জন্য রান্নাঘর আদর্শ। বেশিরভাগ পরিবারের নিজস্ব ফ্রিজ এবং ফ্রিজার রয়েছে, তাই এটি বিবেচনা করা উচিত।
   • আপনি ফ্রিজের কাছাকাছি কিছু আলমারি খুলে দেখতে পারেন যে আপনার আরও ফাঁকা জায়গা আছে। যদি আপনার রান্নাঘর টাইট হয়, পর্যাপ্ত জায়গার ছাপ তৈরি করার অন্যান্য উপায় আছে।
3. 3 লিনোলিয়াম দিয়ে পুরানো মেঝে প্রতিস্থাপন করুন; হালকা রঙের টাইলগুলি আপনার রান্নাঘরকে আরও বড় এবং হালকা দেখাতে সহায়তা করবে। উষ্ণ হলুদ হল রান্নাঘরের জন্য নিখুঁত রঙ - এটি রোদের অনুভূতি দেয়। একটি আনন্দদায়ক, গৃহস্থালি পরিবেশের জন্য একটি উইন্ডোজিলের উপর একটি রঙিন উদ্ভিদের পাত্র এবং আপনার কাজ বা ডাইনিং টেবিলে ফুলের একটি ফুলদানী রাখুন।
4. 4 রান্নাঘরের সমস্ত অপ্রয়োজনীয় জিনিস সরান। এর মধ্যে রয়েছে থালা, পাত্র এবং প্যান, শিশুদের আঁকা, ফ্রিজ চুম্বক এবং পরিষ্কার খাবার।
5. 5Kitchen * রান্নাঘরের সমস্ত তোয়ালে অবশ্যই তাজা এবং পরিষ্কার হতে হবে; পাশাপাশি হাত মোছা এবং স্পঞ্জ পরিষ্কার করা।
6. 6 রান্নাঘরে সর্বাধিক পরিমাণে আলো সরবরাহ করুন। লোকেরা একটি উজ্জ্বল এবং বাতাসযুক্ত রান্নাঘরে রান্না করতে পছন্দ করে।
7. 7 মেঝের জীর্ণ জায়গাগুলি প্রতিস্থাপন করুন। মেঝে পরিষ্কার করুন যাতে এটি সম্পূর্ণ ত্রুটিহীন হয়।
8. 8 জীর্ণ হাতল, ট্যাপ, জিনিসপত্র প্রতিস্থাপন করুন। এগুলি সত্যিই পুরানো রান্নাঘরে দাঁড়িয়ে আছে এবং যদি এটি প্রতিস্থাপন বা সংস্কার না করা হয় তবে রান্নাঘরের আবেদন হ্রাস করতে পারে।
9. 9 * যদি আপনি রান্নাঘরের ক্যাবিনেটের দরজা পরেন কিন্তু আপনার পুরো রান্নাঘরটি প্রতিস্থাপনের সামর্থ্য না থাকে, তাহলে দরজা এবং হ্যান্ডলগুলি প্রতিস্থাপন করার চেষ্টা করুন, অথবা আপনার বিদ্যমান দরজাগুলিকে নতুন করে সাজান।

8 এর 5 পদ্ধতি: বাথরুম

1. 1 নিশ্চিত করুন যে বাথরুমটি ক্লাসি দেখায়। রান্নাঘরের সাথে একসাথে, এটি পরবর্তী কক্ষ যা প্রায়শই বাড়ির মানকে প্রভাবিত করে। এটি কখনই খুব পরিষ্কার হয় না, তাই এটি পরিষ্কার করা এবং এটি আঁকাতে মনোনিবেশ করুন।
2. 2 বাথরুম প্রতিস্থাপন করুন এবং যদি তারা খারাপ অবস্থায় থাকে তবে ডুবে যান।
   • চিপ, ফ্রাইড এবং ক্র্যাকড টাইলস প্রতিস্থাপন করতে হবে।
   • আপনি যদি ঝরনা পর্দা ব্যবহার করেন, তাহলে এটি একটি নতুন পর্দা দিয়ে প্রতিস্থাপন করুন।
3. 3 যদি বাথরুমে গালিচা থাকে তবে তা থেকে মুক্তি দিন। এটি একটি কৌতুক যা পুরানো বাড়িতে সাধারণ এবং প্রায়ই সম্ভাব্য ক্রেতাদের বন্ধ করে দেয়। এটি সরান এবং মেঝের টাইলগুলি দৃশ্যমান রাখুন।
4. 4 আপনার যদি সাইকেডেলিক টাইলস সহ একটি পুরানো বাথরুম থাকে যা কয়েক বছর আগে প্রতিস্থাপন করা উচিত ছিল, হতাশ হবেন না। টাইলস আঁকা সহজ - আপনার প্রয়োজনে সঠিক পেইন্টের জন্য আপনার হার্ডওয়্যার স্টোর থেকে পরীক্ষা করুন।
5. 5 কিছু টেরি এবং মুখের তোয়ালে, একটি নতুন সাবানের থালা, কিছু সুগন্ধযুক্ত সাবান এবং একটি ফুলের পাত্র কিনুন।
6. 6 একটি কাস্টম আয়না খুঁজুন - এটি আপনার বাথরুমে একটি নির্দিষ্ট শৈলী যুক্ত করবে এবং ঘরটি বড় করবে।
7. 7 আরও আধুনিক বাথরুমের জন্য আপনার জানালায় একটি নতুন পর্দা যুক্ত করুন।

8 এর 6 পদ্ধতি: হলওয়ে

1. 1 অতিরিক্ত আসবাবপত্র থেকে মুক্তি পান। কম সবসময় বেশি। আপনার আসবাবপত্র করুণ এবং জীর্ণ মনে হলে আপনি একটি আসবাবপত্র কিট কেনার কথা বিবেচনা করতে পারেন।
   • দেয়ালের নীচে রাখা আসবাবগুলি ঘরটিকে ছোট এবং সংকীর্ণ করে তোলে।
2. 2 জানালার জায়গা খালি করুন। জানালার জায়গা থেকে অপ্রয়োজনীয় জিনিস, বিশেষ করে আসবাবপত্র, যদি এটি পথে আসে তবে সরান। জানালা ভালো করে ধুয়ে নিন। পর্দা খুলুন এবং রোলার শাটারগুলি rollালুন যাতে দিনের আলো ঘরে প্রবেশ করে।
3. 3 নিশ্চিত করুন যে বইয়ের তাক এবং ছোট জিনিসগুলি পরিষ্কার এবং ধুলো মুক্ত। রুম থেকে অতিরিক্ত বই বের করুন; এখন বুদ্ধিমানের দক্ষতা দেখানোর সময় নয়।
4. 4 দেয়াল থেকে পারিবারিক ছবি, সার্টিফিকেট, যোগ্যতা এবং অন্যান্য জিনিস সরান। এটি খুব ব্যক্তিগত এবং ক্রেতাদের আপনার বাড়িতে নিজেদের কল্পনা করতে বাধা দিতে পারে।

8 এর 7 পদ্ধতি: শয়নকক্ষ

1. 1 নিশ্চিত করুন যে বেডরুমের একটি সুন্দর গন্ধ আছে এবং এটি পরিষ্কার। কোন ছাঁচ এবং ক্ষয় গন্ধ নির্মূল।
2. 2 রুমে কোন বিশৃঙ্খলা থাকা উচিত নয়, অপ্রয়োজনীয় আসবাবপত্র বের করুন। ঘরটি বড় করার চেষ্টা করুন।
3. 3 ঘরে আলো যোগ করুন। অন্ধকার, পুরানো শয়নকক্ষ সম্ভাব্য ক্রেতাদের ভয় দেখায়।
4. 4 সবসময় আপনার বিছানা তৈরি করুন। তাজা, বা এমনকি নতুন, বিছানা ব্যবহার করুন। এটি ক্রেতাদের তাদের সেই মুহূর্তের কাছাকাছি আনতে উৎসাহিত করবে যখন তারা এবং তাদের পরিবার এই কক্ষে থাকবে।

8 এর পদ্ধতি 8: ছোট এবং গুরুত্বপূর্ণ বিবরণ

1. 1 সব কক্ষের লাইট বাল্বে স্ক্রু করতে ভুলবেন না। আপনি সন্ধ্যায় ভিউ লাইট চালু করলে গ্রাহকরা আরও স্বাগত বোধ করবেন।
2. 2 ক্যাবিনেট এবং কার্পেট পরিষ্কার করুন, জানালা ধুয়ে নিন।
3. 3 আপনার হাতা গুটিয়ে নিন এবং আপনার বাড়ির বাইরে গ্রীস ব্রাশ করুন। একটি পরিচ্ছন্ন বাড়ি অনেক সম্ভাব্য ক্রেতাদের চমকে দেবে। বিরক্তিকর জিনিসগুলো হলো কোবওয়েব, ছাঁচ, ময়লা, মৃত পোকামাকড়ের চিহ্ন, নোংরা দেয়াল, অদ্ভুত ছড়িয়ে ছিটিয়ে থাকা জিনিস, দেয়ালে বাচ্চাদের আঁকার সংগ্রহ, শ্যাওলা, পেইন্ট স্প্ল্যাশ, পোড়া কার্পেট ইত্যাদি।
4. 4 দেয়ালে ফটো এবং পেইন্টিংয়ের সংখ্যা হ্রাস করুন। সব থেকে ভাল, দেয়াল খোলা রাখুন। এছাড়াও, আপনার বেশিরভাগ ব্যক্তিগত ছবি লুকান যাতে ক্রেতারা নিজেদেরকে বাড়িতে দেখতে পারেন।
   • আপনার বাড়ির পরিপূরক করার জন্য কয়েকটি আশ্চর্যজনক টুকরো বাছুন এবং সেগুলি দেয়ালে ঝুলিয়ে দিন। বাকিগুলি সরান।
5. 5 পরিদর্শন শুরু করার আগে রুটি এবং কফি বেক করুন। প্রিয় ঘ্রাণ মানুষকে বাড়ির প্রতি অনুকূল আচরণ করতে দেবে, যা শীঘ্রই তাদের হতে পারে!
6. 6 পশুর কোন চিহ্ন মুছে ফেলুন। কুকুর এবং বিড়ালের ঘর, বল, খেলনা, তাদের বিছানা সরান। বাড়িতে সবাই পোষা প্রাণী পছন্দ করে না, এবং যারা করে তারা আপনার বাড়িতে যেভাবে বাস করে তা অপ্রীতিকরভাবে বিস্মিত হতে পারে। যখন তারা আপনার বাড়ি দেখতে আসে, আপনার পোষা প্রাণী পরিবার বা বন্ধুদের কাছে দিন।
7. 7 আসবাবপত্র সঠিক জায়গায় আছে কিনা এবং রাস্তার পথে যেন না আসে তা নিশ্চিত করুন। বাড়ির সমস্ত প্রাঙ্গন অবাধে প্রবেশযোগ্য হতে হবে। যদি আসবাবপত্রটি বাড়ির মতো জরাজীর্ণ মনে হয় তবে নতুন আসবাব কেনার কথা বিবেচনা করুন। ক্রেতারা হয়তো পুরনো বাড়ি খুঁজছেন, কিন্তু তারা এখনও আধুনিক জীবনযাপন করতে চান।
   • ভাড়া করা আসবাবগুলি বাড়ির "জীবনধারা" পরিপূরক হওয়া উচিত। আপনি যদি খাবারের টেবিলের মতো গুরুত্বপূর্ণ জিনিসগুলি হারিয়ে থাকেন, তাহলে ক্রেতাদের ঘরে প্রত্যাশিত জীবনধারা দিতে আসবাবপত্র ধার করুন।
8. 8 মিষ্টি অনুভূতির জন্য বেডরুম এবং বাথরুমের মতো ঘরে সুগন্ধি ব্যবহার করুন। যাইহোক, একটি গন্ধের সাথে লেগে থাকার চেষ্টা করুন, অন্যথায় বিভিন্ন গন্ধের উপস্থিতি বিরক্তিকর হতে পারে।

পরামর্শ

• উন্নতির জন্য অতিরিক্ত ব্যয়ের ফাঁদে পা দেবেন না। আপনি যতই ব্যয় করুন না কেন, এলাকার অন্যান্য বাড়ির গড় দামে আপনার বাড়ির মূল্যে 15% এর বেশি যোগ করার সম্ভাবনা নেই।
• একটি বাড়ির জন্য অবাস্তব মূল্য দেওয়া অর্থহীন - এটি কয়েক মাস ধরে বাজারে বসে থাকবে এবং শেষ পর্যন্ত আপনাকে যেভাবেই হোক দাম কমিয়ে দিতে হবে।
• যদি আপনার বাড়ি সত্যিই পুরানো হয় এবং তার ইতিহাস থাকে, তাহলে একজন ডেডিকেটেড orতিহাসিক হোমস এজেন্টের পরামর্শ নিন।এই ব্যক্তি স্থানীয় কর জানে এবং সম্ভাব্য ক্রেতাদের কীভাবে উৎসাহিত করা যায় সে সম্পর্কে আপনাকে পরামর্শ দিতে পারে।
• বাড়ির চারপাশে একটি স্বাধীন চেহারা নিন। ক্রেতার দৃষ্টিকোণ থেকে বাড়ির দিকে তাকান এবং ক্রেতারা কোন ত্রুটি দেখতে পাবেন তা নির্ধারণ করুন। বাগগুলি নির্মূল করুন বা আপনার মূল্য কমিয়ে আনতে প্রস্তুত থাকুন।
• আপনার বন্ধু এবং পরিবারকে বলুন যে আপনি একজন ক্রেতা খুঁজছেন। তাদের বন্ধুদের এবং পরিবারের কাছে তাদের বাড়ি জানাতে এবং সুপারিশ করুন।

সতর্কবাণী

• যদি আপনার কোন সম্পত্তি থাকে যা আপনি বিক্রয়ের জন্য সংস্কার করছেন, তাহলে আপনার বাড়িতে সুস্পষ্ট ত্রুটিগুলি যেমন মুখোশ করা উচিত নয়, যেমন বড় ফাটল যা কাঠামোগত ক্ষতি নির্দেশ করে। এই ধরনের মেরামত আপনাকে আইনি প্রক্রিয়ায় নিয়ে যেতে পারে যদি নতুন মালিক একটি ত্রুটি আবিষ্কার করে যা সম্পত্তি প্রদর্শন এবং লেনদেনের সমাপ্তির সময় ইচ্ছাকৃতভাবে লুকানো ছিল।