কন্টেন্ট

• ধাপ
• পরামর্শ
• সতর্কবাণী

মূলধন লাভ হল স্টক, বন্ড এবং রিয়েল এস্টেটের মতো বিনিয়োগের আয়। এটি ক্রয়মূল্য এবং বিক্রয় মূল্যের মধ্যে পার্থক্য। যদি আপনার কোন বিনিয়োগ থাকে, যা বিক্রি হয়ে গেলে আপনাকে লাভ করতে পারে, এর অর্থ হল আপনার অবাস্তব মূলধন লাভ আছে। বিনিয়োগ বস্তু বিক্রির ফলে আপনি উপলব্ধ মূলধন লাভ পাবেন। আপনি এই উপায়ে মূলধন লাভ গণনা করতে পারেন।

ধাপ

1. 1 সমন্বিত বর্তমান মান গণনা করুন। মূল ক্রয় মূল্য, অথবা মূলধনের মূল্য যা আপনি উত্তরাধিকার সূত্রে বা দান করেছেন, প্রাথমিক মূল্য বলা হয়। আপনি যদি তহবিল যোগ করেন বা অপসারণ করেন (যেমন কর), আপনি একটি সমন্বিত বর্তমান মান পাবেন।
   • মূলধন বিনিয়োগ বা সম্পত্তির পুনরুদ্ধারের জন্য ইতিবাচক পরিবর্তনগুলি এর মূল্য বৃদ্ধি করে, তাই এই সূচকগুলিকে মূল মূল্যের সাথে যুক্ত করতে হবে।
   • সম্পত্তি বা সম্পদের মূল্য হ্রাস আপনার মূলধনের মূল্য হ্রাস করে এবং তাই মূল মূল্য থেকে বিয়োগ করা প্রয়োজন। ব্যক্তিগত সম্পদের মূল্য কেবল তখনই নেমে যেতে পারে যদি তারা আংশিকভাবে ব্যবসায় জড়িত থাকে - তাহলে সেগুলি কেবল আংশিকভাবে অবমূল্যায়িত হবে।
2. 2 আপনার বিনিয়োগ বিক্রি করার পরে মূলধন লাভ গণনা করুন। এটি করার জন্য, নিম্নলিখিতগুলি করুন:
   • বিক্রয় মূল্য থেকে সমন্বিত বর্তমান মান বিয়োগ করুন। যেসব ক্ষেত্রে প্রাথমিক খরচ সামঞ্জস্য করা হয়নি, সেই মূল্যই বিক্রয়মূল্য থেকে বিয়োগ করা হয়।
   • বিক্রয়ের অতিরিক্ত খরচ বাদ দিন: কমিশন, কর (যেমন বিক্রয় কর, আবগারি কর, রিয়েল এস্টেট কর) এবং অন্যান্য খরচ (যেমন শিপিং খরচ, যন্ত্রপাতি স্থাপন এবং পরীক্ষা, রেজিস্ট্রি ফি, বিরোধ নিষ্পত্তির সিদ্ধান্তের ভিত্তিতে অর্থ প্রদান)।
3. 3 মূলধন লাভ মুনাফা করার আগে মূলধন লাভ করের পরিমাণ বের করুন। বিক্রির আগে আপনি কতক্ষণ বিনিয়োগ করেছেন তার উপরও কর নির্ভর করবে। স্বল্পমেয়াদী মূলধন লাভগুলি বিনিয়োগের বস্তুগুলিকে বোঝায় যা আপনি 1 বছর বা তারও কম সময় ধরে রেখেছেন। দীর্ঘমেয়াদী মূলধন লাভগুলি এমন সম্পদের উল্লেখ করে যা আপনি 1 বছরেরও বেশি সময় ধরে রেখেছেন।
4. 4 আপনার নিট মুনাফা গণনা করুন। এটা দুইভাবে সম্পাদন করা যেতে পারে।
   • আপনি যে মূল্যে আপনার বিনিয়োগ বিক্রি করেছেন, সেখান থেকে বিক্রয়ের খরচ এবং যদি থাকে, বাকি .ণ বিয়োগ করুন। আপনি মোট মুনাফা পাবেন।
   • মোট মুনাফা থেকে আয়কর বিয়োগ করুন। এটি আপনাকে নিট মুনাফা দেবে।

পরামর্শ

• বিক্রয়ের ক্ষতি যদি মূলধন লাভের চেয়ে বেশি হয়, তাহলে আপনি ট্যাক্স ফেরতের জন্য আবেদন করতে পারেন।
• যখন আপনি করের আয়ের জাল গণনা করেন, তখন আপনার ক্ষতি আপনার লাভ বাতিল করতে পারে।
• মূলধন বিনিয়োগ কর নিয়মিত আয়কর থেকে কম হতে পারে। এই ক্ষেত্রে মূলধন লাভের অর্থ হল আপনি দীর্ঘমেয়াদী লাভ করছেন যা দীর্ঘমেয়াদী ক্ষতির চেয়ে বেশি।

সতর্কবাণী

• কম কর প্রদানের জন্য সম্ভাব্য জরিমানা সম্পর্কে আপনার সচেতন হওয়া উচিত।
• আগামী বছর কর একই থাকবে বলে আশা করবেন না। আপনার বার্ষিক কর পরিবর্তন নিয়মিত পর্যবেক্ষণ করুন।