কন্টেন্ট

• ধাপ
• পরামর্শ
• সতর্কবাণী

বিবাহ বিচ্ছেদের ক্ষেত্রে, দম্পতি ভাগ করে নেওয়া ঘরটি সবচেয়ে সাধারণ সম্পদ। কখনও কখনও, যখন তাদের অনেক অন্যান্য সম্পত্তি থাকে, তখন আদালত একজনকে বাড়ি দেয়, বাকি সমান সম্পত্তি অন্যকে দেয়। যাইহোক, অনেক ক্ষেত্রে, আদালত বাড়ির মূল্য অর্ধেক, 50 থেকে 50 ভাগ করে দেয়। কিন্তু যদি আপনি আপনার বাড়িতে বসবাস চালিয়ে যাচ্ছেন, তাহলে আপনি আপনার স্ত্রীর অংশ কিনতে পারেন। আপনি এটি বিভিন্ন উপায়ে করতে পারেন।

ধাপ

1. 1 ডিভোর্স অ্যাটর্নির সাথে কথা বলুন যদি আপনি ইতিমধ্যে তার সাথে পরামর্শ না করেন। সম্পত্তির বিভাজন সহ বিবাহবিচ্ছেদের সমস্ত দিকগুলির সাথে কীভাবে সর্বোত্তম আচরণ করা যায় সে বিষয়ে একজন আইনজীবী আপনাকে পরামর্শ দেবেন।
2. 2 বর্তমান বাজারের জন্য আপনার বাড়ির মূল্য নির্ধারণের জন্য একটি মূল্যায়নকারী পান। আপনার nderণদাতা বা স্থানীয় রিয়েল এস্টেট এজেন্ট আপনাকে সাহায্য করতে পারে। একটি বাড়ির মূল্য বাজার মূল্য হিসাবে গণনা করা হয়, বন্ধকীর সুদ বিয়োগ, অনুমিত খরচ বিয়োগ।
3. 3 আপনি যদি কথা বলছেন তবে আপনার স্ত্রীর সাথে আর্থিক বিষয় নিয়ে আলোচনা করুন।
   • আপনি খুব দ্রুত আপনার পত্নীর কাছে payণ পরিশোধ করতে সম্মত হতে পারেন, অথবা আপনি বাড়ির জন্য অর্থ প্রদানের পরিবর্তে ভাতা দিতে সম্মত হতে পারেন। আপনি যদি সবকিছু মিটিয়ে থাকেন এবং উভয় পক্ষই নথিতে স্বাক্ষর করেন, তাহলে আইনজীবীকে নথিগুলি আঁকতে দিন।
   • কিছু প্রাক্তন পত্নী সিদ্ধান্ত নেয় যে সম্মত সময় পর্যন্ত উভয়ই বাড়ির রক্ষণাবেক্ষণ চালিয়ে যাবে। দুজনেই অর্ধেকের মধ্যে বন্ধকী, কর এবং অন্যান্য খরচ প্রদান করে চলেছে, কিন্তু তাদের মধ্যে কেবল একজনই বাড়িতে বসবাস করতে থাকে। এই ধারাবাহিকতা কিশোর -কিশোরীদের পরিবারে সাধারণ। আপনি কনিষ্ঠ সন্তানের স্কুল শেষ করার পরেই একটি তারিখ নির্ধারণ করতে পারেন এবং বাড়ি বিক্রি করতে পারেন অথবা পত্নীর কাছ থেকে কিনতে পারেন।
4. 4 আপনি যদি স্ত্রীর অংশ কিনছেন তবে আপনার অধিকারগুলি নিয়ে আলোচনা করতে বন্ধকী nderণদাতার সাথে যোগাযোগ করুন। আপনার নির্বাচিত অর্থায়নের বিকল্পটি সমর্থন করার জন্য nderণদাতার আপনার আয়ের প্রমাণের প্রয়োজন হবে।
   • আপনার বন্ধকী অতিরিক্তভাবে তহবিল করুন যাতে আপনার স্ত্রীর অর্ধেক পরিশোধ করার জন্য আপনার কাছে পর্যাপ্ত অর্থ থাকে। এটি আপনার বন্ধকীর ভারসাম্য আপনার স্ত্রীকে যে পরিমাণ অর্থ প্রদান করে তা বৃদ্ধি করবে এবং নতুন বন্ধকী থেকে পত্নীর নাম মুছে ফেলবে।
   • অতিরিক্ত অর্থায়নের পরিবর্তে একটি দ্বিতীয় বন্ধকী বা হোম loanণ নিন, যাতে আপনি খরচ বাঁচাতে পারেন। আপনি আপনার নামে নতুন loanণ নেবেন। আপনার মূল বন্ধকী থেকে আপনার পত্নীর নাম মুছে ফেলার প্রয়োজনীয়তা সম্পর্কে nderণদাতার সাথে কথা বলুন।
   • উভয় anণদাতা বিকল্পের জন্য leণের শর্তাবলী সম্পর্কে আপনার nderণদাতাকে জিজ্ঞাসা করুন, তারপর স্বল্পমেয়াদী এবং দীর্ঘমেয়াদী খরচের তুলনা করুন এবং সিদ্ধান্ত নিন কোন পদ্ধতিটি আপনার জন্য সর্বোত্তম।

পরামর্শ

• আপনার আইনজীবী ডিসক্লেমার অ্যাক্টটি পড়ুন যাতে আপনি এটি কিনে নেওয়ার পরে আপনার পত্নীর নাম বাড়ির নাম থেকে মুছে ফেলতে পারেন। এটি গ্যারান্টি দেবে যে যখন আপনি চলে যাবেন, বাড়িটি আপনার উত্তরাধিকারীদের কাছে যাবে, আপনার প্রাক্তন পত্নীর কাছে নয়।

সতর্কবাণী

• প্রাক্তন পত্নী সহ একটি বাড়ির সহ-মালিকানা অনেক দম্পতির জন্য কঠিন হতে পারে। যেহেতু আপনার এবং আপনার প্রাক্তন পত্নীর আপনার নিজস্ব ব্যক্তিগত জীবন রয়েছে, তাই ভাগ করা অর্থ একটি সম্পূর্ণ সমস্যা। অতএব, বিশেষজ্ঞরা পরামর্শ দেন যে আপনি কেবল যৌথ মালিকানায় সম্মত হন যখন বিবাহবিচ্ছেদের 3 বছরেরও আগে সমাপ্তির তারিখ নির্ধারণ করা হয়।
• যদি আপনার কোন সম্পত্তি অর্ডার থাকে যা আপনাকে আপনার স্ত্রীকে অর্থ প্রদান করতে বাধ্য করে, তাহলে বিলম্বিত অর্থ প্রদানের জন্য নির্ধারিত তারিখ এবং সুদের হারের দিকে মনোযোগ দিন। জরিমানা এড়াতে, আপনাকে অবশ্যই সময়সীমার আগে পেমেন্টের সময়সীমা নির্ধারণ করতে হবে।