লেখক:
Florence Bailey
সৃষ্টির তারিখ:
25 মার্চ 2021
আপডেটের তারিখ:
27 জুন 2024
কন্টেন্ট
একটি বিল্ডিং সরানো একটি জটিল এবং ব্যয়বহুল প্রক্রিয়া যা অবশ্যই পেশাদারদের দ্বারা সম্পাদন করা উচিত। প্রক্রিয়াটি আগে থেকেই সংগঠিত এবং সমন্বিত হওয়া উচিত, যেহেতু বেশিরভাগ কাজ সরানোর আগে সম্পন্ন হয়। বেশ কয়েকটি ধাপ রয়েছে যা সাধারণ পরিকল্পনার সাথে জড়িত, যেমন পরিদর্শক, নির্মাতা, পরামর্শদাতা এবং সরকারী সংস্থাগুলিকে জড়িত করা।
ধাপ
2 এর অংশ 1: পদক্ষেপের জন্য প্রস্তুতি
1 ভবন পরিদর্শন করুন। বেশিরভাগ স্থানীয় সরকার সংস্থার প্রকৃত পদক্ষেপের আগে একটি পরিদর্শন প্রয়োজন। সুতরাং, এই পদক্ষেপটি চালানো যাবে কিনা এবং ভবনটি প্রক্রিয়াটি থেকে বেঁচে থাকবে কিনা তা খুঁজে বের করা সম্ভব। - 2 প্রবিধানগুলি পরীক্ষা করুন এবং দেখুন যে আপনি ভবনটি সরানোর যোগ্য কিনা। সম্ভবত, আপনাকে ভবনের চলাচলের জন্য একটি আবেদন পূরণ করতে হবে, একটি টপোগ্রাফিক জরিপ করা হবে এবং একটি নতুন ভিত্তি নির্মাণ এবং এর নির্ভরযোগ্যতার জন্য সংযুক্ত পরিকল্পনা করা হবে। টপোগ্রাফিক জরিপের জন্য, আপনাকে পরিকল্পিত বিল্ডিং এলাকার একটি জরিপ প্রদান করতে হবে, এর সমস্ত ত্রুটিগুলি এবং এই সাইটে অন্য কোন ভবন নির্দেশ করতে হবে।
3 আপনি যে বিল্ডিংটি সরাতে চান সে সম্পর্কে তথ্য সংগ্রহ করুন। নেতিবাচক এবং ফটোগ্রাফ সহ সবকিছু, শিপিং কোম্পানিকে বিল্ডিং সরানোর সর্বোত্তম উপায় নির্ধারণ করতে সাহায্য করতে পারে। এমন নথির সন্ধান করুন যা নির্মাতাদের প্রধান সমর্থন এবং বিমের অবস্থান নির্ধারণে সহায়তা করবে। - যদি ভবনটি একটি বাণিজ্যিক ভবন হয়, তাহলে ভবনের জন্য বিদ্যমান এবং প্রস্তাবিত ব্যবহারের তথ্য অন্তর্ভুক্ত করুন।
4 একটি নতুন অবস্থান নির্বাচন করুন। একটি নতুন অবস্থান নির্বাচন একটি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ সিদ্ধান্ত। আপনাকে সাইটের প্রাকৃতিক বিপদ, বিদ্যুৎ সংযোগ, সাইট প্রস্তুত করার প্রাপ্যতা এবং দুটি নির্বাচিত পয়েন্টের মধ্যে রুট অনুসন্ধান করতে হবে। - মূল বিষয়গুলির মধ্যে একটি যা আপনার বিবেচনা করা উচিত তা হল সম্পত্তির মূল্য। আপনার ভবনের মূল্য পরিবর্তন হবে কিনা তা নির্ধারণ করতে আপনার রিয়েল এস্টেট এজেন্টের সাথে যোগাযোগ করুন।
5 একটি শিপিং কোম্পানি নির্বাচন করুন। খুঁজে বের করুন যে আপনি এমন কাউকে খুঁজে পেতে পারেন যিনি অতীতে কাঠামো পরিবহন করেছেন এবং তাদের একটি ক্যারিয়ারের সুপারিশের জন্য জিজ্ঞাসা করুন। এটি আপনাকে প্রক্রিয়াটি শুরু করতে সহায়তা করবে। আপনার এলাকার বেশিরভাগ শিপিং কোম্পানি তাদের প্রতিনিধি পাঠাবে যারা খরচের প্রাথমিক অনুমান দেবে। ভবনটির কাঠামোতে ত্রুটির অনুপস্থিতি, এলাকার অ্যাক্সেসযোগ্যতা, রাস্তায় সম্ভাব্য সমস্যা এবং নতুন অবস্থানের বিষয়ে যাচাই করা সম্ভব হবে কিনা তা প্রতিনিধি খুঁজে বের করবেন। - আপনি যত দ্রুত একটি শিপিং কোম্পানি নির্বাচন করবেন, তত বেশি সময় আপনাকে সুপারিশ এবং গুরুত্বপূর্ণ পরিচিতি পেতে হবে।
6 ভবনের কাঠামোগত শক্তি পরীক্ষা করুন। শিপিং কোম্পানির বিদ্যমান ভবন এবং নতুন অবস্থান অনুসন্ধানের জন্য একজন ডিজাইন ইঞ্জিনিয়ার থাকতে হবে। আপনার ভবনটি এই পদক্ষেপ থেকে বাঁচতে পারে কিনা তা আপনাকে নির্ধারণ করতে হবে। যদি উত্তর না হয়, তাহলে সরানোর আগে আপনাকে কোন নকশা সমস্যা সংশোধন করতে হবে। - শিপিং কোম্পানি আপনাকে জিজ্ঞাসা করবে আপনি গাড়ির মধ্যে কোনো বারান্দা বা গ্যারেজের মতো কোনো কাঠামোগত সংযোজন অন্তর্ভুক্ত করার পরিকল্পনা করছেন কিনা। আপনি কি রাখতে চান তা ঠিক করুন যাতে শিপিং কোম্পানি আপনার বিল্ডিং সরানোর সম্পূর্ণ খরচ সঠিকভাবে অনুমান করতে পারে।
7 একটি উপযোগিতা রেটিং পান। আপনার বিল্ডিং সরানোর জন্য আপনাকে সাধারণত ইউটিলিটি বিল দিতে হবে। এই পেমেন্টগুলি দড়ি দিয়ে চলাচল / উত্তোলন, রেলওয়ে ক্রসিং অতিক্রম করা, সেইসাথে কার্গোর পথে গাছ কাটা। ভবনটি পার্ক, প্রতিবেশীর ব্যক্তিগত সম্পত্তি বা জলের মাধ্যমে পরিবহনের প্রয়োজন হলে অতিরিক্ত খরচ হতে পারে। আপনার অবস্থান এবং বিল্ডিং এর আকারের উপর নির্ভর করে, আপনার স্থানান্তরের জন্য পুলিশ বা কমিউনিটি পারমিটের প্রয়োজন হতে পারে। - আপনার শহরের বিল্ডিং কোডগুলি সরানোর আগে ফায়ারপ্লেস / চিমনি অপসারণ করতে হবে কিনা তা পরীক্ষা করে দেখুন।আপনার সাধারণ ঠিকাদারের সাথে এগুলি ভেঙে ফেলার সর্বোত্তম উপায়গুলি নিয়ে আলোচনা করুন।
- যেহেতু শিপিং কোম্পানিগুলিকে পরিষেবার জন্য পেমেন্ট প্রয়োজন, তাই তারা আপনাকে একটি চুক্তি সম্পাদনের জন্য মধ্যস্থতাকারী প্রদান করতে পারে।
8 মূল্য নির্ধারণ করুন। একটি বিল্ডিং সরানোর খরচ অনুমান করা, একটি পারমিট পাওয়া, একটি নতুন ভিত্তি তৈরি করা, একজন নির্মাতা নিয়োগ করা, একটি রুট পরিকল্পনা করা এবং বিশেষজ্ঞদের পরামর্শ নেওয়া। একটি ছোট বিল্ডিং সরানোর জন্য কয়েক হাজার ডলার খরচ হতে পারে, যখন একটি বড় বিল্ডিং সরানোর জন্য কয়েক লক্ষ টাকা খরচ হতে পারে। এই খরচ আপনার জন্য সঠিক কিনা তা নির্ধারণ করুন। 
9 অনুমতি নাও. আপনার কী অনুমতি প্রয়োজন তা জানতে আপনার স্থানীয় সরকারের সাথে যোগাযোগ করুন। একটি নতুন স্থানে ভিত্তি নির্মাণ, একটি ভবন সরানো এবং একটি পুরানো অবস্থান পুনর্নির্মাণের জন্য আপনার একটি পারমিটের প্রয়োজন হবে। আপনার বাড়ির জন্য আপনাকে একটি নতুন ঠিকানাও পেতে হবে। - যদি আপনার ভবনটি খুব পুরনো হয়, তাহলে এটি সরানোর আগে রাজ্যের orতিহাসিক স্মৃতিস্তম্ভ সুরক্ষা বিভাগের প্রধানের সাথে যোগাযোগ করুন এবং দেখুন তাদের কোন বিশেষ অনুমতির প্রয়োজন আছে কিনা।
10 আপনার বন্ধকী কোম্পানীকে অবহিত করুন। আপনাকে অবশ্যই আপনার বন্ধকী কোম্পানিকে এমন কোন পরিবর্তন সম্পর্কে অবহিত করতে হবে যা আপনার বাড়ির ঠিকানা পরিবর্তন করবে, যেমনটি এখানে আছে। তাদের অনুমতি ছাড়া, আপনাকে আপনার বন্ধকীর সম্পূর্ণ মূল্য দিতে হতে পারে। অনেক শিপিং কোম্পানির স্থানান্তর সংক্রান্ত আইনি সমস্যা সমাধানের ক্ষমতা রয়েছে। 
11 একজন সাধারণ ঠিকাদার নিয়োগ করুন। এটি সর্বোত্তম যদি আপনি একজন সাধারণ ঠিকাদার নিয়োগ করেন যিনি একটি স্থানে পরিষেবা বন্ধ করতে পারেন এবং সেগুলি আবার নতুন করে চালু করতে পারেন। সাধারণ ঠিকাদার প্লাম্বিং, ইলেকট্রিক্যাল, ফাউন্ডেশন, হিটিং, বায়ুচলাচল এবং থার্মোরেগুলেশন বিশেষজ্ঞদের পরিচালনা করতে পারে। এটি আপনার জন্য খুব চাপের কারণ হবে, কারণ এই সমস্ত বিষয়গুলির জন্য গুরুতর পরিকল্পনা প্রয়োজন। - আপনার বন্ধুদের বা একটি ক্যারিয়ার কোম্পানিকে আপনার জন্য একটি সাধারণ ঠিকাদারের সুপারিশ করতে বলুন
- সাধারণ ঠিকাদার প্রতিষ্ঠিত নিয়ম অনুযায়ী পুরানো এবং নতুন সাইটে কাজ চলছে কিনা তা নির্ধারণ করতে সক্ষম হবে।
12 একটি নতুন অবস্থান প্রস্তুত করুন। আপনার চয়ন করা অবস্থানের উপর নির্ভর করে, সরানোর সময় বিবেচনা করার জন্য অনেকগুলি বিষয় রয়েছে। এর মধ্যে রয়েছে ক্ষয় নিয়ন্ত্রণ, বাছাই / পরিষ্কার করা, একটি পার্কিং লট তৈরি করা, একটি নতুন ভিত্তি তৈরি করা এবং ইউটিলিটি সংযুক্ত করা। এই প্রক্রিয়া চলাকালীন সমস্যাগুলি এড়াতে আপনার সাধারণ ঠিকাদারের সাথে যোগাযোগ করুন। - ফাউন্ডেশন আপনার ভবনের জন্য সহায়তা প্রদান করে। কিছু শিপিং কোম্পানি বিল্ডিংটি সরিয়ে নেয় এবং ফাউন্ডেশন প্রস্তুত না হওয়া পর্যন্ত অস্থায়ী সহায়তা দেয়। এর জন্য আরো খরচ হবে কারণ একটি বিল্ডিং স্থাপনের জন্য তাদের নির্মাণ শেষ হওয়ার পর তাদের ফিরে আসতে হবে।
13 বীমা বিবেচনা করুন। যদিও বেশিরভাগ শিপিং কোম্পানির সম্পূর্ণ বীমা রয়েছে যা বিল্ডিংয়ের পরিবহনকে কভার করে, তবে শিপিং কোম্পানি দিতে না পারে এমন অপ্রত্যাশিত সমস্যাগুলি কভার করার জন্য আপনার স্বল্পমেয়াদী বীমা বিবেচনা করা উচিত। উদাহরণস্বরূপ, নির্মাণ ত্রুটি থাকতে পারে যা কোম্পানি কভার করবে না। 
14 সমস্ত বিবরণ বিবেচনা করুন। বেশিরভাগ শিপিং কোম্পানি আপনাকে এই প্রক্রিয়ায় অংশগ্রহণকারীদের একটি সম্পূর্ণ তালিকা এবং তাদের দায়িত্ব প্রদান করবে। সমস্ত পদক্ষেপ নিয়ন্ত্রণে আছে তা নিশ্চিত করার জন্য সমস্ত পদক্ষেপ পর্যালোচনা করা গুরুত্বপূর্ণ। কোম্পানির সাথে কোন উদ্বেগ আলোচনা করুন।
2 এর অংশ 2: বিল্ডিং সরানো
1 পুরানো স্থানে ইউটিলিটি অক্ষম করুন। আপনার প্রধান সুপারিনটেনডেন্টের এটির যত্ন নেওয়া উচিত, কিন্তু আপনাকে নিশ্চিত করতে হবে যে আপনি কোন নিয়ম ভঙ্গ করছেন না। 
2 আপনার বিল্ডিংয়ের খুব কাছাকাছি থাকা গাছ, ঝোপ এবং গাছপালা ধ্বংস বা প্রতিস্থাপন করুন। বড় গাছ পরিষ্কার এবং শিকড় অপসারণের জন্য আপনাকে একটি ল্যান্ডস্কেপার বা খননকারী ভাড়া নিতে হতে পারে। 
3 আপনার বেসমেন্ট বা টেক ফ্লোর পরিষ্কার করুন। এই জায়গায় কিছু থাকা উচিত নয়।আপনার ভবনের আকারের উপর নির্ভর করে, আপনি আসবাবপত্র এবং অন্যান্য জিনিস যেখানে আছে সেগুলি ছেড়ে দিতে চাইতে পারেন। 
4 আপনার বাড়ি সরান। শিপিং কোম্পানি আসবে এবং পরিকল্পনা অনুযায়ী আপনার বিল্ডিং সরিয়ে দেবে। এটি শেষ হয়ে গেলে, নিশ্চিত করুন যে সমস্ত ইউটিলিটিগুলি নতুন অবস্থানে সংযুক্ত রয়েছে। আপনার প্রধান ঠিকাদারের সাথে চেক করুন এবং নিশ্চিত করুন যে সবকিছু পুরানো জায়গায় পরিষ্কার এবং পুনরুদ্ধার করা হয়েছে। 
5 ধৈর্য্য ধারন করুন. একটি ভবনের স্থানান্তর একটি দীর্ঘ প্রক্রিয়া যা পরিবেশ, নকশা ত্রুটি বা রাউটিংয়ের মতো অনেকগুলি বিষয়কে অন্তর্ভুক্ত করে। এটি একটি দীর্ঘ প্রক্রিয়া, কিন্তু যদি আপনার এই অপারেশনটি করা প্রয়োজন হয় তবে এটি অবশ্যই সময়ের মূল্যবান হবে।
