কন্টেন্ট

• ধাপ
• পরামর্শ
• সতর্কবাণী

যে কেউ কানাডায় সম্পত্তি কিনতে চাইছেন তাদের জন্য এই নিবন্ধটি একটি দুর্দান্ত সূচনা। যদিও নিবন্ধটি যুক্তরাজ্যের ক্রেতাদের জন্য বেশি লক্ষ্য করা হয়েছে, তবুও এটি কানাডায় সম্পত্তি কিনতে আগ্রহী সকল অ-বাসিন্দাদের জন্য দরকারী তথ্য সরবরাহ করে।

ধাপ

1. 1 আপনি কেন কানাডা বেছে নিয়েছেন তা ভেবে দেখুন। ক্রমবর্ধমান ব্রিটিশরা তাদের দ্বিতীয় বাড়ি হিসেবে কানাডাকে বেছে নিচ্ছে। এই দেশে, তারা অবিশ্বাস্য প্রাকৃতিক দৃশ্য, একটি শান্তিপূর্ণ জীবনধারা, পাশাপাশি রাজনৈতিক এবং সামাজিক স্থিতিশীলতার দ্বারা আকৃষ্ট হয়। প্লাস ভ্রমণের স্বাচ্ছন্দ্য এবং কম খরচের এয়ারলাইন্সের ক্রমবর্ধমান কভারেজ, সেইসাথে কানাডার আন্তর্জাতিক রিয়েল এস্টেট মার্কেট এখনও তরুণ, যা ডেভেলপারদের ইউকে ক্লায়েন্টদের সাশ্রয়ী মূল্যের মূল্য দিতে আকৃষ্ট করতে বাধ্য করে।
   • কানাডার আবাসিক রিয়েল এস্টেট মার্কেট সাম্প্রতিক বছরগুলোতে ভালো পারফর্ম করেছে। তিনি শুধুমাত্র বিশ্ববাজারে বৈশ্বিক মন্দার শিকার হয়েছেন। আবাসিক সম্পত্তি এখানে যুক্তরাজ্যের তুলনায় সস্তা, যা historতিহাসিকভাবে সুস্থ মূলধন লাভের সাথে এটি ব্রিটিশদের জন্য একটি আকর্ষণীয় বিনিয়োগের লক্ষ্য করে তোলে যা দ্বিতীয় বাড়ি কিনতে চায় বা এখানে স্থায়ীভাবে চলে যেতে চায়।
   • কানাডা বিশ্বের অন্যান্য উদীয়মান অর্থনীতির তুলনায় বিশ্বব্যাপী মন্দা কাটিয়েছে বলে জানা গেছে। 12 বছরে দেশে বাজেট উদ্বৃত্ত থাকাকালীন সরকার অর্থ সাশ্রয় করেছিল। কানাডিয়ান কোম্পানিগুলোতে এখন যে সমস্যাগুলো লক্ষ্য করা যায় তা প্রায় বিশ্ববাজারে তাদের প্রভাবের ফলাফল। এটি কানাডিয়ান রিয়েল এস্টেটকে মন্দা কাটিয়ে উঠতে একটি বাস্তব শট দেয়, এমনকি বর্তমানে সম্পত্তির দাম হ্রাস পাচ্ছে।
2. 2 জনপ্রিয় জায়গাগুলি সন্ধান করুন। বহু বছর আগে, নির্ভীক ব্রিটিশরা কানাডার প্রতিটি কোণে অভিবাসিত হয়েছিল। যাইহোক, যারা ছুটিতে বাড়ি কেনার কথা বিবেচনা করছেন তাদের জন্য স্থান নির্বাচন সময় এবং ভ্রমণের খরচের উপর নির্ভর করবে। আপনি ব্রিটেনে কোথায় থাকেন তার উপর নির্ভর করে এই উপাদানগুলি ব্যাপকভাবে পরিবর্তিত হবে। ভ্রমণের আপেক্ষিক স্বাচ্ছন্দ্যের কারণে, যারা ব্রিটিশরা দ্বিতীয় বাড়ি কিনতে চায় তারা পূর্ব কানাডাকে পছন্দ করে। যাইহোক, সম্প্রতি কম খরচে ট্রান্সঅ্যাটলান্টিক এয়ারলাইন্স চালু হওয়ার ফলে দেশের পশ্চিমাঞ্চলে আগ্রহ বাড়ছে। এই এলাকায় বিশেষভাবে নির্মিত রিসোর্টগুলিও জনপ্রিয় হয়ে উঠছে। আমরা আশা করি এই নিবন্ধটি আপনাকে কোথাও শুরু করতে সাহায্য করবে। এমন অনেক উৎস রয়েছে যেখানে আপনি টেলিভিশন, রেডিও প্রোগ্রাম, ম্যাগাজিন, ইন্টারনেট এবং রিয়েল এস্টেট প্রদর্শনী সহ যুক্তরাজ্য এবং কানাডার রিয়েল এস্টেট এজেন্ট সহ অতিরিক্ত তথ্য পেতে পারেন।
   • পূর্ব কানাডা - পূর্ব কানাডার বাড়িগুলি সাধারণত দেশের পশ্চিমাঞ্চলের অনুরূপ বাড়ির তুলনায় সস্তা। Traতিহ্যগতভাবে, কানাডার সমস্ত বড় শহরের মধ্যে, আবাসিক রিয়েল এস্টেটের জন্য সর্বনিম্ন মূল্য মন্ট্রিয়ালে।যাইহোক, তারা এখন দ্রুত বৃদ্ধি পাচ্ছে, তাই বিনিয়োগের জন্য এটি একটি ভাল সময় হতে পারে। এই শহরে অনেক কিছু আছে। মনোরম গ্রামাঞ্চল এবং স্কিইংয়ের জন্য চমৎকার ক্রীড়া সুবিধা সহজেই নাগালের মধ্যে রয়েছে। মার্কিন সীমান্ত দক্ষিণে 40 মিনিটের ড্রাইভ। বোস্টন এবং নিউইয়র্ক ছয় ঘণ্টা দূরে গাড়িতে অথবা এক ঘণ্টা ট্রেনে। এছাড়াও লন্ডনের বেশ কয়েকটি দৈনিক ফ্লাইট রয়েছে যার ফ্লাইটের সময় প্রায় সাত ঘন্টা। টরন্টো তার জনপ্রিয় ভাড়া বাজারের জন্য জনপ্রিয়তা অর্জন করছে। বিশ্বব্যাপী সংকট সত্ত্বেও টরন্টো এবং মন্ট্রিয়লে রিয়েল এস্টেট থেকে ভাড়া আয় বেশি থাকে।
   • ভ্যাঙ্কুভার - ব্রিটিশ কলম্বিয়া, কানাডার পশ্চিমাঞ্চলীয় প্রদেশ। এর পাহাড়, হ্রদ, নদী এবং সৈকত সহ, এটি সবচেয়ে সুন্দর প্রদেশও। এটি সবচেয়ে মৃদু জলবায়ু এবং বন্ধুত্বপূর্ণ সমাজ রয়েছে। প্রদেশের বৃহত্তম শহর ভ্যাঙ্কুভার। এখানে কানাডার সর্বোচ্চ আবাসিক সম্পত্তির দাম রয়েছে। হুইসলার স্কি রিসোর্ট সংলগ্ন এই শহরটি ২০১০ সালের অলিম্পিকের আয়োজক ছিল, যার দাম আরও বেশি। ব্রিটেনের সঙ্গে পরিবহন যোগাযোগের উন্নতি হচ্ছে। লন্ডন থেকে ভ্যাঙ্কুভার সরাসরি দৈনিক ফ্লাইট আছে (ফ্লাইট সময় আনুমানিক 9.5 ঘন্টা)।
   • রকি পর্বত - অনেকে ছুটির দিনে রকি পর্বত পরিদর্শন করে এবং এই আশ্চর্যজনক জায়গার প্রেমে পড়ে। যাইহোক, এখানে রিয়েল এস্টেট বেশ ব্যয়বহুল, যার বেশিরভাগই জাতীয় উদ্যানগুলির মধ্যে অবস্থিত এবং তাই বেশিরভাগ ক্রেতাদের কাছে অ্যাক্সেসযোগ্য। ক্যানমোর, আলবার্টা নিয়ে ভাবার মতো জায়গাগুলির মধ্যে একটি। এটি বনফ এবং কানানাস্কিস জাতীয় উদ্যানের কাছাকাছি, ক্যালগারি আন্তর্জাতিক বিমানবন্দর থেকে মাত্র কয়েক ঘন্টা (লন্ডনের ফ্লাইটের সময় আনুমানিক 9 ঘন্টা) এবং এটি একটি নাতিশীতোষ্ণ জলবায়ু, এতে অবাক হওয়ার কিছু নেই যে ক্যানমোর তখন থেকে তার জনসংখ্যা দ্বিগুণ করেছে। 1988 সালে এটি শীতকালীন অলিম্পিকের আয়োজন করেছিল। দাম তুলনামূলকভাবে কম, কিন্তু তারা ক্রমাগত বৃদ্ধি পাচ্ছে। একটি ভাল প্রাথমিক রিয়েল এস্টেট মার্কেট সহ একটি তরুণ শহর ক্যালগারিতেও দাম বাড়ছে।
   • রিসর্টস - কানাডা দশম জনপ্রিয় পর্যটন কেন্দ্র, কিন্তু এখনও বৃদ্ধির দারুণ সম্ভাবনা রয়েছে। সরকার পর্যটন খাতে বিপুল পরিমাণ অর্থ বিনিয়োগ করেছে, বিশেষ করে দেশের পূর্বাঞ্চলে, যা সম্প্রতি অবধি অবহেলিত ছিল। অতএব, রিসোর্ট কমপ্লেক্সগুলি এখন বড় ব্যবসায় পরিণত হয়েছে। আরও বেশি করে ব্রিটিশরা রিসর্ট সম্পত্তি কেনার সুবিধা দেখতে পাচ্ছে। তাদের বেশিরভাগই স্কাইয়ার যারা ইউরোপীয় রিসর্টগুলির অন্তর্নিহিত ব্যয় এবং ভিড়ের কারণে বিমোহিত হয়ে পড়েছেন। যাইহোক, বেশিরভাগ রিসর্ট, এমনকি যারা শীতকালীন খেলাধুলা অফার করে, এখন সারা বছর খোলা থাকে, যা পুরো পরিবারের জন্য মজা প্রদান করে। এই কারণগুলি ভাড়ার মরসুম বাড়াতে এবং ক্রেতাদের বিস্তৃত পরিসরে আকৃষ্ট করতে সহায়তা করে। একটি বোনাস হিসাবে, এটি লক্ষণীয় যে ভবনগুলির গুণমান খুব বেশি, রক্ষণাবেক্ষণ ব্যবস্থাপনা কোম্পানি দ্বারা পরিচালিত হয় এবং মূলধন লাভগুলি সাধারণত বিশেষ করে পূর্ব কানাডায় চমৎকার।
3. 3 একটি সম্পত্তি কিনুন। সব নিয়ম -কানুন জেনে নিন। কানাডার বিভিন্ন অঞ্চলে রিয়েল এস্টেট কেনার নিয়ম আলাদা, তাই এলাকাটি নিয়ে গবেষণা করার সময় তাদের সম্পর্কে খোঁজখবর নেওয়া বাঞ্ছনীয়। উদাহরণস্বরূপ, ব্রিটিশ কলম্বিয়া, নিউ ব্রান্সউইক, নিউফুডল্যান্ড, নোভা স্কটিয়া, অন্টারিও এবং কুইবেকে কোনো বিদেশী মালিকানা সীমাবদ্ধতা নেই, যতদিন আপনি কানাডায় বছরে ছয় মাসের বেশি সময় কাটাবেন না। যাইহোক, বনফে, যা একটি জাতীয় উদ্যানের মধ্যে অবস্থিত, শুধুমাত্র পার্কের ব্যবসা এবং কর্মচারীরা এই সম্পত্তির মালিক হতে পারে এবং এমনকি তাদের 42২ বছরের নবায়নযোগ্য ইজারা প্রদান করা হয়।
   • প্রতিটি প্রদেশের মালিকানাধীন জমির পরিমাণ এবং প্রকারের একটি সীমা রয়েছে। যদি না আপনি একজন ডেভেলপারের কাছ থেকে নতুন সম্পত্তি ক্রয় করছেন, সম্ভাব্য ক্রেতাদের অবশ্যই একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট (রিয়েল্টর) এর সাথে নিবন্ধন করতে হবে।
4. 4 কেনার প্রক্রিয়াটি দেখুন। কানাডায় রিয়েল এস্টেট কেনার প্রক্রিয়াটি ব্রিটেন এবং অন্যান্য দেশের চেয়ে আলাদা এবং গ্যাস পাম্প করার অভ্যাস সম্পূর্ণ অজানা। যেহেতু বেশিরভাগ কানাডিয়ান রিয়েল্টরদের বিস্তৃত অংশীদারিত্ব রয়েছে, তাই এটি খুবই সাধারণ যে একজন রিয়েল্টর এলাকার সমস্ত উপলব্ধ সম্পত্তিগুলিতে অ্যাক্সেস পেতে পারে। একবার আপনি আপনার সম্পত্তি নির্বাচন করলে, আপনার স্বার্থের প্রতিনিধিত্ব করার জন্য আপনাকে একটি স্বাধীন রিয়েলটার (বা ক্রেতার এজেন্ট) নিয়োগ করতে হবে। বেশিরভাগ রিয়েল এস্টেট লেনদেনের ক্ষেত্রে, বিক্রেতা জড়িত উভয় রিয়েল্টরকে অর্থ প্রদান করে। আপনার এজেন্ট একটি ক্রয় প্রস্তাব প্রস্তুত করবে, যা পরে আমানতের সাথে উপস্থাপন করা হবে। চুক্তি ব্যর্থ হলে, আমানত ফেরত দেওয়া হতে পারে। যখন বিক্রেতা এবং ক্রেতা চুক্তিতে স্বাক্ষর করেছেন এবং শর্তাবলী পৌঁছেছে (উদাহরণস্বরূপ, বন্ধকী সম্পর্কে), বিক্রয় প্রক্রিয়া চালিয়ে যেতে পারে।
5. 5 খরচ কভার করার জন্য প্রস্তুত। কানাডায় লেনদেনের খরচ, যদিও তারা প্রদেশ থেকে প্রদেশে পরিবর্তিত হয়, সাধারণত সম্পত্তি মূল্যের 4.7 থেকে 11% এর মধ্যে থাকে, যা কানাডাকে ফি শর্তে কিনতে সবচেয়ে সস্তা দেশগুলির মধ্যে একটি করে তোলে। নতুন বাড়ির জন্য জিজ্ঞাসা মূল্য সাধারণত 7% পণ্য ও পরিষেবা কর (GST) এবং 10% পর্যন্ত প্রাদেশিক বিক্রয় কর (PST) এর সাথে মিলে যায়। আলবার্টা একমাত্র প্রদেশ যেখানে কোন প্রাদেশিক বিক্রয় কর আদায় করা হয় না।
   • নিউ ব্রান্সউইক, নিউফুডল্যান্ড, ল্যাব্রাডর এবং নোভা স্কটিয়ায়, পণ্য ও পরিষেবা কর 8% প্রাদেশিক খুচরা করের সাথে মিলিত হয়। তারা একসাথে মিলিত বিক্রয় করের 15% প্রতিনিধিত্ব করে।
   • কিছু শর্তের অধীনে, পণ্য ও পরিষেবা কর এবং প্রাদেশিক বিক্রয় কর সম্পূর্ণভাবে হ্রাস বা এড়ানো যেতে পারে (কর বিভাগ দেখুন)। কেনার খরচ প্রদেশ থেকে প্রদেশে পরিবর্তিত হয়, কিন্তু ক্রেতাদের fees 2,000 পর্যন্ত আইনি ফি, পরিদর্শন এবং বীমা প্রস্তুত করতে হবে। এছাড়াও, ক্রয় কর সম্পর্কে ভুলবেন না, যা সম্পত্তির মূল্যের 0.5 থেকে 2% পর্যন্ত।
6. 6 আপনার ক্রয়ের তহবিল। যখন আপনার ক্রয়ের তহবিলের সময় আসে, আপনার সমস্ত বিকল্প বিবেচনা করুন। আপনি যদি সামর্থ্য রাখেন তবে অবশ্যই নগদে অর্থ প্রদান করার পরামর্শ দেওয়া হয়, তবে আপনি হয়তো এইভাবে তুলনামূলকভাবে বড় পরিমাণ অর্থ বিনিয়োগ করতে চান না। আরেকটি উপায় হল ব্রিটেনে ইতিমধ্যেই বন্ধকীকৃত বাড়ির বিরুদ্ধে loanণ পাওয়া বা কানাডিয়ান বা ব্রিটিশ ndণদাতাদের কাছ থেকে কানাডিয়ান সম্পত্তির প্রতিশ্রুতি নেওয়া। পুনরায় বন্ধক রাখা একটি সহজ বিকল্প। যুক্তরাজ্যের বাড়িতে মূলধন খালি করার অর্থ হল দ্বিতীয় বন্ডের প্রয়োজন ছাড়াই নগদ অর্থ দিয়ে দ্বিতীয় বাড়ি কেনা যায়। যাইহোক, এই পদ্ধতিটি কেবল তাদের জন্যই পাওয়া যায় যাদের তাদের প্রথম বাড়ির সরাসরি অধিকার আছে।
   • যুক্তরাজ্যের বেশ কিছু বন্ধকী প্রদানকারী ক্রয়মূল্যের %০% ধার্য করবে একটি দ্বিতীয় বাড়ির জন্য ১৫ বছরের জন্য।
7. 7 কর ব্যবস্থা। কানাডার কর ব্যবস্থা - ফেডারেল এবং প্রাদেশিক সরকার আয়কর ধার্য করে, যা একত্রে মোট কর রাজস্বের 40% এরও বেশি। কর প্রগতিশীল এবং ধনীরা তাদের মুনাফার শতকরা বেশি দেয় যারা কম উপার্জন করে। কানাডায় কোনো উত্তরাধিকার কর নেই। উত্তরাধিকার সম্পদের অবসান হিসাবে বিবেচিত হয় এবং তাই এটি মূলধন লাভ করের অধীন, যা বর্তমানে 25%।
   • বেশ কিছু অন্যান্য ফেডারেল, প্রাদেশিক এবং স্থানীয় কর ব্যক্তির দ্বারা প্রদান করা হয়, যার মধ্যে রয়েছে বিক্রয় কর (সম্পত্তি কেনার অংশে খরচ বিভাগ দেখুন) এবং রিয়েল এস্টেট কর। আবাসিক রিয়েল এস্টেট তার মূল্যের 0.5 থেকে 2% পর্যন্ত বার্ষিক স্থানীয় করের অধীন।
   • অনাবাসী কর-অনাবাসীরা কানাডিয়ান আয়ের উৎস থেকে ফেডারেল এবং প্রাদেশিক আয়কর প্রদান করে। যেহেতু যুক্তরাজ্যের কানাডার সাথে একটি ব্যাপক দ্বৈত কর চুক্তি রয়েছে, তাই কানাডায় প্রদত্ত কর যুক্তরাজ্যের .ণ কমাতে পারে। NTU এবং PNP ব্যক্তিগত ব্যবহারের জন্য কেনা নতুন বাড়িগুলির উপর ধার্য করা হয়।যাইহোক, কিছু ক্ষেত্রে, উদাহরণস্বরূপ, যদি কোন রিসর্ট সম্পত্তির মালিক এটি থেকে ভাড়ার জন্য একটি পুল তৈরি করে এবং এটি প্রতি বছর 10 শতাংশ বা তার কম ব্যবহার করে, তবে ঘরটিকে বাণিজ্যিক সম্পত্তি হিসাবে শ্রেণীবদ্ধ করা হয় এবং এটি করের অধীন নয়। ভাড়া আয়ের উপর 25%কর ধার্য করা হয়, কিন্তু খরচ কর কর্তনযোগ্য হতে পারে।
   • কানাডায় একটি অনাবাসী বিক্রয় সম্পত্তি অবশ্যই 25% মূলধন লাভ কর দিতে হবে, যা মুনাফার শতাংশ হিসাবে ধার্য করা হয়।
8. 8 পাসপোর্ট, ভিসা এবং বাসস্থান নিয়ে কাজ করুন।
   • পাসপোর্ট এবং ভিসা - অতিথি হিসেবে কানাডায় প্রবেশের জন্য, একজন ব্রিটিশ নাগরিকের অবশ্যই 10 বছরের জন্য একটি মানসম্মত পাসপোর্ট থাকতে হবে। ভিসা সাধারণত প্রয়োজন হয় না, যদিও মাঝে মাঝে ব্যতিক্রম আছে। অনাবাসীরা বছরে সর্বোচ্চ months মাস কানাডায় থাকতে পারে।
   • আবাস - স্থায়ী আবাসিক অবস্থা একজন অ -কানাডিয়ান নাগরিককে সেই দেশে বসবাসের অধিকার দেয়। এই মর্যাদা পেতে, আপনাকে অবশ্যই কিছু বাধ্যবাধকতা পূরণ করতে হবে। যারা স্থায়ী বাসস্থান পেতে ইচ্ছুক তাদের অবশ্যই অভিবাসী অবস্থার জন্য আবেদন করতে হবে। যেহেতু এটি একটি বরং জটিল প্রক্রিয়া, তাই আপনাকে অভিবাসনে বিশেষজ্ঞ একজন আইনজীবীর সাথে পরামর্শ করার পরামর্শ দেওয়া হচ্ছে।
9. 9 যোগাযোগের সহজলভ্য মাধ্যম।
   • টেলিফোন কানাডা জুড়ে একটি চমৎকার পরিষেবা এবং বেশ কয়েকটি জাতীয় এবং প্রাদেশিক টেলিফোন কোম্পানির মাধ্যমে অত্যাধুনিক প্রযুক্তি ব্যবহার করে। যুক্তরাজ্যের মতো, মুদ্রাচালিত টেলিফোন অনেক পাবলিক প্লেসে পাওয়া যায় এবং প্রধান ক্রেডিট কার্ড গ্রহণকারী পেফোনের সংখ্যা বাড়ছে। প্রায় সব টেলিফোন কোম্পানি দেশীয় এবং আন্তর্জাতিক ব্যবহারের জন্য প্রিপেইড কলিং কার্ড তৈরি করে। এগুলি গ্যাস স্টেশন, ফার্মেসী এবং পোস্ট অফিস সহ অনেক দোকানে কেনা যায়। কিছু কোম্পানি সংশ্লিষ্ট কার্ডও তৈরি করে, যার ফলে কলটির খরচ কলারের ক্রেডিট বা ডেবিট অ্যাকাউন্টে নেওয়া হয়।
   • ইন্টারনেট - অনেক বড় এবং এমনকি কিছু ছোট শহরে ইন্টারনেট ক্যাফে পাওয়া যায়। অনেক বড় হোটেল, পাবলিক লাইব্রেরি এবং অন্যান্য স্থাপনারও ইন্টারনেট ব্যবহারের সুযোগ রয়েছে।

পরামর্শ

• দ্বিতীয় বিশ্বযুদ্ধের পর, কানাডার উত্পাদন, খনির এবং পরিষেবা খাতের প্রবৃদ্ধি কানাডাকে একটি কৃষি দেশ থেকে একটি শিল্প ও শহুরে দেশে পরিণত করেছে যা প্রযুক্তি এবং উদ্ভাবনের দ্বারা চালিত। চারজন কানাডিয়ানদের মধ্যে তিনজন সেবা খাতে নিযুক্ত। পূর্ব উপকূলে এবং পশ্চিমে প্রাকৃতিক গ্যাসের মজুদ কানাডাকে শক্তিতে স্বয়ংসম্পূর্ণ করে তোলে। তাছাড়া এই দেশ প্রাকৃতিক সম্পদে সমৃদ্ধ। তার ভালো সম্ভাবনা আছে। প্রকৃত প্রবৃদ্ধির হার 1993 সাল থেকে প্রায় 3% হয়েছে, এবং বেকারত্বের হার কমছে, যদিও বৈশ্বিক সংকটের কারণে এই পরিসংখ্যানগুলি কিছুটা খারাপ হয়েছে। বৈশ্বিক সংকট ছাড়াও, বাকি সমস্যাগুলো হচ্ছে দেশে বিভাজন, যার ফলে অ্যাংলো এবং ফরাসি ভাষাভাষী অঞ্চলের মধ্যে অব্যাহত সাংবিধানিক বিভাজন, সেইসাথে মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে কর্মীদের বহির্গমন।
• কানাডার মুদ্রা হল কানাডিয়ান ডলার। বর্তমান বিনিময় হার CAD 1.90 থেকে GBP 1। সোমবার থেকে শুক্রবার সকাল ১০ টা থেকে বিকাল :00 টা পর্যন্ত ব্যাংক খোলা থাকে। ইউকে ডেবিট কার্ড ব্যাঙ্ক উল্লেখ না করে সিনেমা এবং সুপার মার্কেট সহ অনেক পাবলিক প্লেসে পাওয়া এটিএম মেশিনে ব্যবহার করা যেতে পারে।
• ক্রেডিট কার্ড এবং ভ্রমণকারীদের চেকগুলিও এখানে ব্যাপকভাবে ব্যবহৃত হয়। দেশী ও বৈদেশিক মুদ্রা আমদানি বা রপ্তানিতে কোন বৈদেশিক মুদ্রার বিধিনিষেধ নেই। যাইহোক, যদি আপনি বিদেশে অর্থ স্থানান্তর করতে চান, একক অঙ্কে হোক বা নিয়মিত আর্থিক বাধ্যবাধকতা পূরণের জন্য, আপনার একজন আর্থিক উপদেষ্টা বা বৈদেশিক মুদ্রার ঝুঁকি বিশেষজ্ঞের সাথে পরামর্শ করা উচিত যিনি স্পট বা মুদ্রার ওঠানামার ঝুঁকি কমাতে পরামর্শ দিতে পারেন। ফরওয়ার্ড লেনদেন।
• অনেক নতুন অভিবাসীদের ব্যাঙ্ক হোম অর্থায়নের জন্য প্রয়োজনীয় কানাডিয়ান ক্রেডিট ইতিহাস নেই।এই লোকদের জন্য, একটি ক্রয় বিকল্প সহ একটি ইজারা একটি stepণ প্রাপ্তির দিকে একটি গুরুত্বপূর্ণ পদক্ষেপ হতে পারে, যা তাদের অনেক আগে একটি বাড়ি কিনতে দেয়। EasyHomeBuy কানাডায় রয়েছে বাড়িগুলির বিস্তৃত ডাটাবেস, সেইসাথে প্রক্রিয়া এবং বিক্রেতারা এই বিকল্পের প্রস্তাব দেয়। আপনার এই লিজ-টু-ফোরক্লোসার লেনদেনগুলি সাবধানে পর্যালোচনা করা উচিত কারণ অনেকেই ভবিষ্যতের loanণের জন্য যোগ্যতা অর্জন করবে না এবং তাদের একটি অপ্রীতিকর অভিজ্ঞতা হবে।

সতর্কবাণী

• এই নিবন্ধটি কেবল তথ্যের জন্য। যে কোন প্রকারের সম্পত্তি লেনদেন করার সময়, আপনার সর্বদা পেশাদার সাহায্য নেওয়া উচিত।
• সফলভাবে এই প্রক্রিয়াটি সম্পন্ন করার আগে, আপনার অবশ্যই কানাডা সরকার কর্তৃক অনুমোদিত একটি স্পন্সর থাকতে হবে, কারণ কানাডা সরকার কর্তৃক অনুমোদিত স্পনসরশিপের প্রমাণ ছাড়া হোম বিক্রেতাদের কোন বিদেশীকে বাড়ি দেওয়ার অনুমতি নেই
• আপনার সঞ্চয় করতে হবে কারণ সম্পত্তি কেনা বেশ ব্যয়বহুল হতে পারে।
• বিদেশে বাড়ি বা সম্পত্তি কেনা একটি গুরুত্বপূর্ণ সিদ্ধান্ত যা হালকাভাবে নেওয়া উচিত নয়। যেকোনো সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে, এটা নিশ্চিত করা খুবই গুরুত্বপূর্ণ যে আপনি প্রতিটি দিককে পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে গবেষণা করছেন এবং সমস্ত গুরুত্বপূর্ণ তথ্যগুলির সাথে পরিচিত। পৃথক পরিস্থিতি একে অপরের থেকে খুব আলাদা, তাই আপনার পরিস্থিতির জন্য নির্দিষ্ট পেশাদার পরামর্শ নেওয়া গুরুত্বপূর্ণ, বিশেষ করে সম্পত্তি কেনা, সম্ভাব্য ভাড়ার আয়, কর এবং বন্ধকী ইত্যাদি ক্ষেত্রে।