কন্টেন্ট

• ধাপ
• পরামর্শ

যৌথ বন্ধক থেকে নাম অপসারণ করা সম্পত্তি পুন refঅর্থায়ন বা বিক্রির মাধ্যমে সবচেয়ে সহজ। কিন্তু যদি পুনinতফসিল করা সম্ভব না হয়, তবুও আপনি বন্ধকী থেকে আপনার নাম মুছে ফেলতে পারেন। যেহেতু বন্ধকী theণদাতার কাঁধে পড়ে, তাই ndingণ প্রদানকারী প্রতিষ্ঠানকে নিশ্চিত থাকতে হবে যে অবশিষ্ট বন্ধকী financialণের জন্য আর্থিকভাবে দায়বদ্ধ হতে পারে। গৃহ loanণের উপর বন্ধকীর সুদ অপসারণ করা সম্ভব, কিন্তু সেই বন্ধকী এখনও loanণের জন্য আর্থিকভাবে দায়ী থাকবে। আপনি পুন tipsতফসিল না করে আপনার বন্ধকী থেকে একটি নাম মুছে ফেলার জন্য এই টিপসগুলি অনুসরণ করতে পারেন।

ধাপ

1. 1 গৃহ loanণ প্রদানকারীর সাথে যোগাযোগ করুন। Loanণদাতা নির্ধারণ করবে যে আপনার loanণের চুক্তি একটি অ্যাসাইনমেন্ট এবং শর্তাবলী পরিবর্তন চুক্তি দিয়ে প্রতিস্থাপিত হতে পারে কিনা। অধিকারের বরাদ্দ এবং শর্তের পরিবর্তন ব্যবসা এবং রিয়েল এস্টেট খাতে পরিচালিত হয়। যদি বন্ধকী চুক্তি প্রতিস্থাপিত হয়, তাহলে leণদাতা একটি নতুন চুক্তি লিখতে সম্মত হয় যা অন্য পক্ষকে বন্ধকীর আর্থিক দায় থেকে মুক্ত করে। তিনটি পক্ষকেই (অঙ্গীকারকারী এবং theণদাতা উভয়কেই) আইনগতভাবে সম্মত হতে হবে এবং একটি নতুন নিয়োগ চুক্তি এবং শর্তাবলী পরিবর্তন করতে হবে। এই প্রক্রিয়ার জন্য মূল চুক্তি থেকে ভিন্ন শর্তাবলী সহ একটি নতুন চুক্তির প্রয়োজন।
2. 2 অবশিষ্ট বন্ধকী বন্ধকী পরিশোধ করার জন্য পর্যাপ্ত আর্থিক সম্পদ আছে কিনা তা নির্ধারণ করুন। Nderণদাতার একটি ক্রেডিট হিস্টরি এবং প্রমাণ হিসেবে অবশিষ্ট বন্ধকীর সম্পদের ডকুমেন্টেশন প্রয়োজন হবে। এই সব ইঙ্গিত দেবে যে তিনি .ণ পরিশোধ করতে পারেন। খুব প্রায়ই, অবশিষ্ট বন্ধকীকে উচ্চ সুদ দিতে হবে যদি সে নতুন loanণ অনুমোদন করতে চায়। Accountণদাতাদের ব্যাংক অ্যাকাউন্ট, গাড়ি, শিক্ষা এবং অন্যান্য loansণ, loansণের প্রাপ্যতা এবং অন্যান্য আর্থিক includingণ সহ বন্ধকীর সমস্ত আর্থিক বিবরণ যাচাই করতে হবে।
3. 3 একটি মওকুফ আইন বিবেচনা করুন। একজন উকিলের সাথে যোগাযোগ করুন যিনি কিভাবে অধিকার বিবৃতি মওকুফ করতে পারেন সে বিষয়ে পরামর্শ দিতে পারেন। এই নথিটি রিয়েল এস্টেট চুক্তি থেকে নামটি সরিয়ে দেয়।অধিকার মওকুফের কাজটিতে দাতা (যার নাম চুক্তি থেকে বাদ দেওয়া হয়েছে) প্রাপকের (অবশিষ্ট পক্ষ) অন্তর্ভুক্ত। যদিও ক্ষমা আনুষ্ঠানিকভাবে দাতাকে বন্ধকীর আর্থিক দায় থেকে বঞ্চিত করে না, এটি প্রাপককে সম্পত্তির অধিকারের একটি অংশ দেয়।
4. 4 আপনি যদি আপনার নাম মুছে ফেলতে না পারেন তবে আপনার সম্পত্তি বিক্রি করুন। সম্পত্তি বিক্রি করা হল বন্ধক থেকে আপনার নাম স্থায়ীভাবে মুছে ফেলার একমাত্র উপায় কারণ loanণ ক্ষমা করা হবে এবং একটি নতুন চুক্তি তৈরি করা হবে।

পরামর্শ

• বন্ধকী চুক্তি থেকে আপনার নাম মুছে ফেলার সময়, অ্যাসাইনমেন্ট চুক্তি এবং শর্তাবলীতে পরিবর্তন এবং অধিকার মওকুফের বিষয়ে একজন আইনজীবীর সাথে পরামর্শ করা বাঞ্ছনীয়। ডকুমেন্টগুলি এখন যত বেশি আইনগতভাবে বাঁধাই করা হচ্ছে, ভবিষ্যতে debtণের সমস্যা দেখা দেওয়ার সম্ভাবনা তত কম।