লেখক:
Gregory Harris
সৃষ্টির তারিখ:
11 এপ্রিল 2021
আপডেটের তারিখ:
1 জুলাই 2024
কন্টেন্ট
বাড়ির মালিকের কাছে ভাড়াটিয়ার তথ্য যাচাই করা খুবই গুরুত্বপূর্ণ। একটি ভাড়া চুক্তি স্বাক্ষরের আগে এই চেকটি সম্ভাব্য সমস্যাগুলি সনাক্ত করতে সহায়তা করবে। যদি দেখা যায় যে একজন ভাড়াটিয়ার অতীতে কোন সমস্যা হয়েছে, তাহলে বাড়িওয়ালা সিদ্ধান্ত নিতে পারেন যে সেই ভাড়াটিয়ার সাথে ইজারা স্বাক্ষর করবেন কিনা। এরপরে, আপনি শিখবেন কিভাবে ভাড়াটেদের বিবরণ চেক করতে হয়।
ধাপ
1 একটি টেলিফোন সাক্ষাত্কার পরিচালনা করুন।- এটা খুব সম্ভব যে একজন সম্ভাব্য ভাড়াটিয়া আপনার সাথে ইমেইল বা ফোনের মাধ্যমে যোগাযোগ করবে একটি ভাড়া ঘোষণার জবাবে।
- সম্ভাব্য ভাড়াটেকে তার নাম, জন্ম তারিখ, যোগাযোগের তথ্য, যে তারিখটি সে ভাড়া দেওয়া শুরু করতে চায় এবং যদি তার পূর্ববর্তী বাসস্থান থেকে রেফারেন্স থাকে তার জন্য জিজ্ঞাসা করুন। সচেতন থাকুন যে এই ধরনের সুপারিশ সহ ভাড়াটেদের অগ্রাধিকার দেওয়া উচিত, কারণ আপনি তাদের সম্পর্কে প্রথমবারের ভাড়াটেদের চেয়ে অনেক সহজেই জানতে পারেন।
- একজন সম্ভাব্য ভাড়াটে কেন সরে যেতে চান তা জিজ্ঞাসা করুন।
- ভাড়া বাসস্থানে স্থানান্তরিত করার পরিকল্পনা করা লোকদের সংখ্যা সম্পর্কে তাকে জিজ্ঞাসা করুন।
- যদি সম্ভব হয়, সম্ভাব্য ভাড়াটেদের জিজ্ঞাসা করুন যদি তাদের পোষা প্রাণী থাকে, তারা কোন ধরণের প্রাণী এবং তারা কোন আকারের।
- ভাড়াটেদের কেউ ধূমপায়ী কিনা জিজ্ঞাসা করুন।
- সম্ভাব্য ভাড়াটিয়াকে মাসিক ভাড়া, নিরাপত্তা আমানত এবং অন্যান্য সম্ভাব্য ফি সম্পর্কে অবহিত করুন। যারা এই ফি দিতে পারবে না বা দেবে না তাদের বাদ দিতে সাহায্য করবে।
2 সম্ভাব্য ভাড়াটিয়ার প্রতিক্রিয়া মূল্যায়ন করুন।- নিশ্চিত করুন যে তারা সম্প্রদায়ের নিয়ম এবং প্রবিধানের সাথে সঙ্গতিপূর্ণ।
- প্রদত্ত উত্তরে আপনি খুশি কিনা রেট করুন।
3 ব্যক্তিগত সাক্ষাৎকারের জন্য একজন সম্ভাব্য ভাড়াটেকে আমন্ত্রণ জানান।- যদি একজন সম্ভাব্য ভাড়াটিয়া আপনার টেলিফোন সাক্ষাৎকারের মধ্য দিয়ে যায়, তাকে আপনার সাক্ষাৎকারে আমন্ত্রণ জানান।
- সম্ভাব্য ভাড়াটিয়ার চেহারা নোট করুন। একটি অসম্পূর্ণ ব্যক্তির একটি অসম্পূর্ণ বাড়িতে থাকার সম্ভাবনা রয়েছে।
- যদি সম্ভব হয়, সম্ভাব্য ভাড়াটে গাড়ির দিকে তাকান। নিশ্চিত করুন যে গাড়িটি পরিষ্কার এবং ভালভাবে রক্ষণাবেক্ষণ করা হয়েছে, কারণ এটি নির্দেশ করতে পারে যে ব্যক্তিটি তাদের বাড়ির সাথে কেমন আচরণ করবে।
- সম্ভাব্য ভাড়াটিয়ার আচরণের দিকে মনোযোগ দিন। নিশ্চিত করুন যে তিনি ভদ্র, কারণ এটি তার ভবিষ্যতের সম্ভাব্য আচরণ নির্দেশ করতে পারে।
4 সম্ভাব্য ভাড়াটে আবেদনটি সম্পূর্ণ করতে দিন।- আপনি যদি এই ব্যক্তিকে আপনার ভাড়াটিয়া হিসেবে দেখতে আগ্রহী হন, তাহলে তাকে একটি আবেদন সম্পূর্ণ করতে বলুন।
5 যারা সম্ভাব্য ভাড়াটিয়ার জন্য সুপারিশ প্রদান করেছেন তাদের সাথে যোগাযোগ করুন।- তাদের জিজ্ঞাসা করুন কতক্ষণ তারা জানতেন বা সম্ভাব্য ভাড়াটেদের সাথে পরিচিত ছিলেন।
- সম্ভাব্য ভাড়াটিয়ার নির্ভরযোগ্যতা এবং প্রকৃতি সম্পর্কে তাদের মতামত জিজ্ঞাসা করুন।
6 পূর্ববর্তী বাড়িওয়ালাদের সাথে যোগাযোগ করুন যা তাদের আবেদনে তালিকাভুক্ত সম্ভাব্য ভাড়াটিয়া।- এই ভাড়াটিয়া সম্পর্কে কোন অভিযোগ আছে কিনা তাদের জিজ্ঞাসা করুন।
- ভাড়াটিয়া চলে যাওয়ার পর বাকি থাকা সম্পত্তির অবস্থা সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করুন।
- সমস্ত পেমেন্ট যথাসময়ে করা হয়েছিল কিনা তা সন্ধান করুন।
7 বর্তমান বা পূর্ববর্তী নিয়োগকর্তার সাথে যোগাযোগ করুন যা সম্ভাব্য ভাড়াটিয়া আবেদনে নির্দেশ করেছে।- আপনার এইচআর বিভাগ এবং / অথবা আপনার ম্যানেজারের সাথে কথা বলুন।
- সম্ভাব্য ভাড়াটিয়ার খ্যাতি সম্পর্কে জানুন যখন সে / সে এখানে কাজ করেছে।
- এই চাকরি ছাড়ার কারণ খুঁজে বের করুন।
8 নিশ্চিত করুন যে প্রাপ্ত তথ্যটি সত্য।- ইন্টারনেটে সম্ভাব্য ভাড়াটিয়ার অতীত সম্পর্কে জানুন।
- সম্ভাব্য ভাড়াটিয়া আপনাকে যা বলছে তা সত্য কিনা তা নিশ্চিত করুন।
পরামর্শ
- যদি একজন সম্ভাব্য ভাড়াটিয়া কোন সম্মান দেখায় না, তাহলে এই ধরনের ভাড়াটিয়ার সাথে কোন ব্যবসা না করাই ভাল।উদাহরণস্বরূপ, যদি সে আপনার অনুমতি ছাড়া ঘরের ভিতরে সিগারেট জ্বালায়, তাহলে এটি আপনার প্রতি তার অসম্মানের মাত্রা নির্দেশ করে।
- মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে TenantReputations.com নামে একটি পরিষেবা আছে। পূর্ববর্তী ভাড়াটেকে রেট দিন এবং আপনি একটি বিনামূল্যে অনুসন্ধান কুপন পাবেন। এই টিকিটটি একটি নতুন ভাড়াটিয়াকে স্ক্রিন করার জন্য ব্যবহার করা যেতে পারে, তারপরে আপনি তাকে উচ্ছেদ করার জন্য অনুসন্ধান করতে পারেন।
- যদি আপনার যাচাইকরণ এবং সম্ভাব্য ভাড়াটে প্রদত্ত তথ্যের মধ্যে কিছু অসঙ্গতি থাকে, তাহলে এই ভাড়াটিয়ার সাথে আচরণ না করাই ভাল। সে / সে অসৎ হতে পারে।
- ভাড়াটিয়া চেকআউটের সময় যথাযথ ফর্ম পাওয়ার জন্য ভাড়াটিয়া আইন সম্পর্কে জ্ঞাত একজন আইনজীবীর সাথে যোগাযোগ করুন।
