কন্টেন্ট

• ধাপ
• 2 এর পদ্ধতি 1: একটি মূল্যায়নকারী খুঁজুন
• 2 এর পদ্ধতি 2: মূল্যায়নের জন্য প্রস্তুত করুন
• পরামর্শ
• সতর্কবাণী

আপনার বাড়ির মূল্যের জন্য আপনাকে একটি অনুমান পেতে হবে এমন অনেক কারণ রয়েছে। বেশিরভাগ বাড়ির মালিকরা যখন এটি বিক্রি করতে চান তখন একটি মূল্যায়িত বাড়ির মূল্য জিজ্ঞাসা করেন। বীমার উদ্দেশ্যে অথবা যখন আপনি আপনার বাড়ি পুন refতফসিল করার চেষ্টা করছেন বা সুরক্ষিত গৃহ loanণ নেওয়ার চেষ্টা করছেন তখন আপনার মূল্যায়ন মূল্য প্রয়োজন হতে পারে। মূল্যায়ন দেখাবে রিয়েল এস্টেট বাজারে আপনার বাড়ির মূল্য কত। আপনার সম্পত্তি সম্পর্কে আপনার প্রয়োজনীয় সমস্ত তথ্য এবং ডকুমেন্টেশন সরবরাহ করে একজন যোগ্য এবং লাইসেন্সপ্রাপ্ত মূল্যায়নকারীর দ্বারা পরিদর্শনের মাধ্যমে একটি মূল্যায়ন পান।

ধাপ

2 এর পদ্ধতি 1: একটি মূল্যায়নকারী খুঁজুন

1. 1 আপনার রিয়েল এস্টেট এজেন্ট থেকে রেফারেল পান। যদি আপনার লক্ষ্য একটি বাড়ি বিক্রি করা হয়, এজেন্ট আপনাকে অবশ্যই একটি মূল্যায়নকারী প্রদান করবে।
2. 2 এমন একটি মূল্যায়নকারী চয়ন করুন যিনি আপনার সম্পত্তি যেখানে অবস্থিত সেই রাজ্যের লাইসেন্সপ্রাপ্ত। এটি আপনাকে একটি প্রত্যয়িত মূল্যায়ন প্রদান করবে। অনেক বীমা কোম্পানি এবং সরকারী সংস্থা প্রত্যয়িত নয় এমন মূল্যায়ন গ্রহণ করবে না।
   • অ্যাপয়েন্টমেন্টের সময় নির্ধারণ করার সময়, মূল্যায়নকারীর কাছে আপনার উদ্দেশ্য ব্যাখ্যা করুন। যদি মূল্যায়নকারী জানে যে তার রিপোর্ট আদালত, আইনজীবী, কর বা অন্যান্য সরকারী সংস্থা ব্যবহার করবে, তিনি নিশ্চিত হবেন যে এই তথ্য এবং মূল্যায়নের বিন্যাসটি কেবল একটি কাজ।
3. 3 আমেরিকান অ্যাপ্রেইজার্স সোসাইটির (www.appraisers.org) সম্পদ ব্যবহার করে আপনার এলাকায় একজন যোগ্য মূল্যায়নকারী খুঁজুন। আপনি আপনার জিপ কোড ব্যবহার করে মূল্যায়নকারীর যোগাযোগের তথ্য অনুসন্ধান করতে পারেন।
4. 4 আপনার বাড়ির মূল্যায়নের জন্য জিজ্ঞাসা করা একটি এজেন্সি দ্বারা প্রদত্ত মূল্যায়নকারীর পরিষেবাগুলি ব্যবহার করুন। উদাহরণস্বরূপ, যদি HUD আপনার বাড়ির জন্য মূল্যায়ন মূল্য চায়, তারা তাদের মূল্যায়ন প্রদান করতে পারে।

2 এর পদ্ধতি 2: মূল্যায়নের জন্য প্রস্তুত করুন

1. 1 পরিদর্শনের সময় মূল্যায়নকারীকে বাড়ির মূল্য নির্ধারণ করতে সাহায্য করার জন্য সমস্ত ডকুমেন্টেশন প্রস্তুত করুন।
   • সর্বশেষ সম্পত্তি কর চালান, একটি বাড়ি এবং প্লট পরিকল্পনা, এবং সাম্প্রতিক কোন চেক বা কীটপতঙ্গ রিপোর্ট প্রদান করুন।
2. 2 কোনো লিখিত চুক্তি দেখান, যেমন একটি বাড়ির মালিক সমিতি চুক্তি, একটি রক্ষণাবেক্ষণ চুক্তি (উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনার একটি সাধারণ রাস্তা থাকে), বা আউটবিল্ডিং বা অন্যান্য অনুপ্রবেশের পুলিশ রিপোর্ট।
3. 3 বিক্রয়ের উদ্দেশ্যে বাড়ির মূল্যায়ন করার আগে দয়া করে কোন চুক্তি বা নথি প্রদান করুন।
   • একটি নথি যোগ করুন যা এজেন্টরা "প্রশংসা পত্রক" বলে। এটি এমন একটি উন্নতি বা আপগ্রেডের তালিকা যা সম্প্রতি করা হয়েছে যা আপনার বাড়ির মূল্যকে প্রভাবিত করতে পারে।
   • বাড়ির সাথে বিক্রি হবে এমন সরঞ্জাম এবং ব্যক্তিগত জিনিসপত্রের একটি তালিকা অন্তর্ভুক্ত করুন। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনি একটি সিঙ্ক, ড্রায়ার, রেফ্রিজারেটর, ডিশওয়াশার দিয়ে বাড়ি বিক্রি করেন, তাহলে আপনার বাড়ির স্কোর বেশি হতে পারে।
4. 4 ঘর পরিষ্কার করুন। একটু বিশৃঙ্খলা একজন মূল্যায়নকারীকে বিরক্ত করবে না, তবে এখনও নিশ্চিত করুন যে আপনার বাড়িটি সবচেয়ে ভাল দেখাচ্ছে। একটি ভালভাবে রাখা বাড়ির মূল্য এমন একের চেয়ে বেশি হবে যা কেউ চিন্তা করে না।
5. 5 পরিদর্শনের জন্য আপনার বাড়ির প্রতিটি কোণ অ্যাক্সেসযোগ্য হতে দিন। মূল্যায়নকারীকে বেসমেন্ট এবং অ্যাটিকের পাশাপাশি অন্যান্য হার্ড-টু-নাগাল এলাকাগুলি পরিদর্শন করতে হবে।
6. 6 রক্ষণাবেক্ষণের পয়েন্টগুলিতে মনোযোগ দিন। চেক করার আগে লিক করা ট্যাপ, স্মোক ডিটেক্টর এবং আলগা দরজার হাতল মেরামত করুন।

পরামর্শ

• আপনি মূল্যায়ন প্রতিবেদনের একটি সম্পূর্ণ অনুলিপি নিশ্চিত করুন। মূল্যায়নকারী আইনগতভাবে আপনাকে চূড়ান্ত প্রতিবেদনের একটি অনুলিপি প্রদান করতে বাধ্য। এটি সাধারণত বেশ কয়েক দিন সময় নেবে।
• একজন মূল্যায়নকারী থেকে একটি পাওয়ার আগে আপনার বাড়ির মূল্যায়ন পরীক্ষা করুন। আপনি আপনার বাড়ির মূল্য সম্পর্কে একটি অনুমান পেতে Zillow (www.zillow..com) এর মতো একটি সাইট ব্যবহার করতে পারেন। মনে রাখবেন, এটি একটি প্রত্যয়িত গ্রেডিংয়ের মতো নয়, তবে আপনি প্রকৃত গ্রেডারে যাওয়ার আগে এটি আপনাকে মোটামুটি অনুমান দেবে।

সতর্কবাণী

• মনে রাখবেন পিয়ার রিভিউ নিয়মিত রিভিউ থেকে আলাদা। পরিদর্শক কেবল পরিদর্শনের উপর ভিত্তি করে বাড়ির অবস্থা রিপোর্ট করেন। মূল্যায়নকারী বাড়িটির একটি পরিদর্শন করে এবং এই পরিদর্শনের উপর ভিত্তি করে এর বাজার মূল্য নির্ধারণ করে।